登录

关于反担保的含义与方式

【反担保函的含义】

  反担保函是一种法律文书,用通俗的方法去理解就是,当事人向银行贷款,另外一个公司为贷款人向银行担保,贷款人再给这个公司作个反担保,这样的文书叫反担保函。

  反担保函的种类

  (1)由其他银行或非银行金融机构出具的反担保函或者是可转让给担保银行的反担保函;

  (2)由大型企业或省级或部分市级外贸公司、工贸公司出具的书面反担保函;

  (3)其他有经济偿还能力的经济实体出具的书面反担保函;

  反担保函的注意事项

  (1)反担保函中的金额,币别应与银行对外出具保函的金额、币别相一致,以防止可能出现的汇率风险。

  (2)一般不接受由政府部门单独出具的反担保。

  (3)反担保的有效期应略长于银行对外开出保函的最终有效期,以免因受益人在银行保函规定的有效期末提出索赔而银行来不及要求反担保人进行补偿的情况发生。同时,反担保人应申明,若银行对外垫付的款项没有得到补偿前,反担保继续有效。

  (4)反担保中的责任条款应与银行对外承担的责任保持一致,以防止银行对外开出的是“见索即偿”的保函,而反担保条款中却“一旦申请人未履约,反担保人才予赔付”等类似的条款,以避免在银行被无理索赔时处于被动地位,或被卷入难以扯清的合同纠纷中去。

【反担保方式】

  贷款担保的概念:贷款担保是指银行在发放贷款时,要求借款人提供担保,以保障贷款债权实现的法律行为。

  贷款担保的方式:贷款担保有保证、抵押和质押、这些担保方式可以单独使用,也可以结合使用。

  贷款担保的审查:贷款行应当依据有关的法律,法规和银行的有关规定,严格审查担保的合法性,有效性和可靠性。

  三种贷款担保方式

  借款人可以根据自己情况,三种贷款担保方式选择其中一种

  (1)住房抵押贷款担保以住房做贷款担保,贷款银行可接收的抵押物有:所购买的住房、借款人已经拥有(有产权)的住房。

  借贷双方要按有关法律规定到房地产管理机关办理抵押物登记

阅读全文
相关文章更多>>
最新发布文章更多>>
保证协议
担保合同范本
保证担保合同